Silvana Imóveis
673 m²
672,00
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Terreno à venda, 672 m² por R$ 1.200.000,00 - Indaiá - Belo Horizonte/MG
Sobre terreno com 673 m² à venda em Belo Horizonte - MG
673 m²
Área total
Área total
672,00
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Parece que temos uma oportunidade interessante em mãos!
A venda de uma casa antiga de esquina em uma rua principal do bairro Indaiá, com um terreno de 540m², pode realmente oferecer várias possibilidades.
A proximidade com instituições de ensino como a UFMG e a UNIFENAS, além da conveniência de estar perto de comércios, tornam esse terreno ainda mais atrativo.
Aqui estão algumas considerações e sugestões para essa oportunidade:
Demolição e Uso do Terreno:
Como a casa é antiga é possível considerar um perfil comercial, a demolição pode ser uma opção para maximizar o uso do terreno. Isso permitiria a construção de algo mais adequado à localização e às necessidades atuais do mercado.
Perfil Comercial:
Ao avaliar um perfil comercial para o terreno, antes de tomar uma decisão, é importante fazer uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios seriam mais viáveis nessa localização. Isso pode incluir lojas, escritórios, restaurantes, entre outros.
Rendimento com Kitnets:
A ideia de construir kitnets é interessante, especialmente devido à proximidade com as instituições de ensino. Estudantes estão frequentemente em busca de acomodações próximas ao campus. No entanto, antes de seguir esse caminho, é essencial verificar regulamentações locais, aprovações de zoneamento e a viabilidade financeira desse projeto.
Estudo de Viabilidade Financeira:
Para tomar uma decisão informada, é crucial realizar um estudo de viabilidade financeira. Isso envolveria calcular os custos de demolição (se aplicável), construção, infraestrutura, regulamentações legais, além de estimar os potenciais rendimentos provenientes das vendas, aluguel ou uso comercial do espaço.
Parcerias e Consultorias:
Dependendo da complexidade do projeto, pode ser útil contar com a ajuda de profissionais, como consultor imobiliário e advogados especializados em imóveis.
Nossa equipe é capaz de fornecer orientações específicas sobre as etapas necessárias para maximizar a oportunidade.
Marketing e Divulgação:
Caso você opte por construir kitnets ou qualquer outro tipo de empreendimento no terreno, a divulgação será fundamental para atrair potenciais inquilinos ou compradores.
O uso de estratégias de marketing digital e tradicional pode ajudar a alcançar o público certo.
Cada passo deve ser bem planejado e avaliado cuidadosamente. Ao considerar essa oportunidade, é recomendável realizar uma análise aprofundada das possibilidades, custos e retornos potenciais para garantir uma decisão bem informada e bem-sucedida.
Fale conosco e será uma grande satisfação acompanhá-los na transformação tanto dos ideais compartilhados, quanto às mudanças que, realizadas trarão inovação e crescimento local.
(31) 99230-8557 - Silvana
A venda de uma casa antiga de esquina em uma rua principal do bairro Indaiá, com um terreno de 540m², pode realmente oferecer várias possibilidades.
A proximidade com instituições de ensino como a UFMG e a UNIFENAS, além da conveniência de estar perto de comércios, tornam esse terreno ainda mais atrativo.
Aqui estão algumas considerações e sugestões para essa oportunidade:
Demolição e Uso do Terreno:
Como a casa é antiga é possível considerar um perfil comercial, a demolição pode ser uma opção para maximizar o uso do terreno. Isso permitiria a construção de algo mais adequado à localização e às necessidades atuais do mercado.
Perfil Comercial:
Ao avaliar um perfil comercial para o terreno, antes de tomar uma decisão, é importante fazer uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios seriam mais viáveis nessa localização. Isso pode incluir lojas, escritórios, restaurantes, entre outros.
Rendimento com Kitnets:
A ideia de construir kitnets é interessante, especialmente devido à proximidade com as instituições de ensino. Estudantes estão frequentemente em busca de acomodações próximas ao campus. No entanto, antes de seguir esse caminho, é essencial verificar regulamentações locais, aprovações de zoneamento e a viabilidade financeira desse projeto.
Estudo de Viabilidade Financeira:
Para tomar uma decisão informada, é crucial realizar um estudo de viabilidade financeira. Isso envolveria calcular os custos de demolição (se aplicável), construção, infraestrutura, regulamentações legais, além de estimar os potenciais rendimentos provenientes das vendas, aluguel ou uso comercial do espaço.
Parcerias e Consultorias:
Dependendo da complexidade do projeto, pode ser útil contar com a ajuda de profissionais, como consultor imobiliário e advogados especializados em imóveis.
Nossa equipe é capaz de fornecer orientações específicas sobre as etapas necessárias para maximizar a oportunidade.
Marketing e Divulgação:
Caso você opte por construir kitnets ou qualquer outro tipo de empreendimento no terreno, a divulgação será fundamental para atrair potenciais inquilinos ou compradores.
O uso de estratégias de marketing digital e tradicional pode ajudar a alcançar o público certo.
Cada passo deve ser bem planejado e avaliado cuidadosamente. Ao considerar essa oportunidade, é recomendável realizar uma análise aprofundada das possibilidades, custos e retornos potenciais para garantir uma decisão bem informada e bem-sucedida.
Fale conosco e será uma grande satisfação acompanhá-los na transformação tanto dos ideais compartilhados, quanto às mudanças que, realizadas trarão inovação e crescimento local.
(31) 99230-8557 - Silvana
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação